Nền nhà bị lún: Nguyên nhân và cách khắc phục hiệu quả

05/10/2020 11:03 +07 - Lượt xem: 38905

Đâu là cách xử lý nền nhà bị lún chuẩn là câu hỏi hiện đang được rất nhiều người quan tâm, bởi theo các chuyên gia thiết kế, thi công nhà ở thì nền nhà lún là sự cố khó khắc phục nhất, đòi hỏi rất cao về yêu cầu cũng như kỹ thuật. Để biết rõ hơn, mời mọi người theo dõi bài viết sau đây!

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Nguyên nhân khiến nền nhà bị lún

 

Sau khi tìm hiểu và nghiên cứu thì các chuyên gia đã đưa ra một số nguyên nhân chính dẫn đến nền nhà bị lún đó là:

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

Nguyên nhân khiến nền nhà bị xụt lún

 

1. Tính toán sai kết cấu của công trình

Đây là nguyên nhân đầu tiên phải kể đến bởi nó phổ biến nhất. Một số gia chủ và thợ thi công thường chủ quan, không hoặc ít quan tâm đến vấn đề này. Có thể là tính sai lực lún hoặc giải quyết không hợp lý, cũng có thể là do lý do nào đó mà quá trình thi công không đúng với thiết kế ban đầu cũng là nguyên nhân gây sụt lún.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

Đa phần nhà bị lún đều nghiêng về phía ban công bên hông, điều này được cho là do lực của ban công tác dụng, lực tại cột có ban công thường lớn hơn lực ở bên trong. Mà người thiết kế khi tính toán lực thường bỏ qua tác dụng tăng thêm lực đứng của mô- men ban công. Việc này dẫn tới tính sai lực của cột, sai diện tích móng khiến cho phản lực đất nền không hợp lý và cuối cùng là lún không đều.

 

2. Do gia cố nền móng không chính xác

Đây cũng là 1 nguyên nhân khá phổ biến, nền nhà bị lún có thể do chiều dày lớp cát đệm không liên kết với khối cừ tràm khiến nền móng yếu, dễ bị rung động khi có lực mạnh ở gần hoặc xe đi qua. Do đó, khi thi công nhà, bạn hãy yêu cầu thợ đặt một lớp bê tông lót để thành khối chịu lực, hạn chế tình trạng lún nền.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

3. Nền nhà bị lún do quá trình thi công ngôi nhà

Quá trình thi công qua loa, không đúng kỹ thuật, bị rút bớt vật liệu thi công dẫn tới cấu trúc móng không tốt, lỏng lẻo. Ngoài ra còn do xây nhà theo kiểu chen nhau, vấn đề này thường xuyên gặp phải ở những khu đô thị lớn do không có diện tích đất nền cách nhà xây rất gần nhau, ví dụ như nhà A xây trước 2 tầng, nhà B bên cạnh xây sau 3 tầng, đào móng và làm lún, nghiêng nhà A. Nhà A lún lại chen qua gây lún nhà B.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún nhanh chóng – hiệu quả

 

Để xử lý được vấn đề này, trước tiên bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân mới xác định được cách xử lý nền nhà bị lún phù hợp. Có những trường hợp phải chờ đến vài năm sau để tình trạng lún tắt dần, bão hòa mới có thể thực hiện việc xử lý nhà bị lún.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Cách khắc phục nền nhà bị lún được thực hiện như sau:

  • Chuẩn đoán tình trạng công trình: Việc này dựa trên những vết nứt, biến dạng, tư thế đứng, độ tuổi, kích thước, độ cứng hay sự rung lắc bằng mắt thường và khi có ô tô đi qua. Xác định mức độ nặng nhẹ bạn sẽ tính toán được liều lượng xử lý tương ứng, tăng hiệu quả.
  • Tìm phương pháp khắc phục
    • Trường hợp chỉ lún 1 phần nhỏ bên trong nhà thì bạn có thể đập bỏ lớp gạch hay xi măng đó đi rồi gia cố thêm một ít đất để lấp đầy nó, sau đó ốp lại lớp gạch mới. Cách này tuy đơn giản nhưng nếu sụt lún diện rộng thì chi phí sẽ rất cao.
    • Trường hợp lún tại cột nhà hoặc cột ban công thì cần tìm biện pháp giảm áp lực cho nền nhà trước rồi mới.

 

Những lưu ý khi xử lý nền nhà bị lún

 

Nền nhà là nơi sinh hoạt, sắp xếp các vật dụng mà bạn dùng. Để xử lý nền nhà lún đạt hiệu quả cao, thẩm mỹ và không ảnh hưởng đến cấu trúc căn nhà, bạn cần nhớ kỹ những điều sau đây:

 

Lưu ý khi nền nhà bị lún

 

  • Trước tiên cần phải tìm ra nguyên nhân gây sụt lún, việc này rất quan trọng bởi có xử lý từ gốc sẽ nhanh chóng, không bị tái diễn về sau.
  • Khi phát hiện sụt lún cần xử lý sớm nhất có thể để tránh công trình bị phá hủy.
  • Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xử lý một cách triệt để nhất.
  • Nhà sau khi được khắc phục không được chủ quan mà phải theo dõi sát sao và kiểm tra thường xuyên để xem nó đã ổn định chưa, vết lún có ổn định không để kịp thời xử lý.

 

Với những điều mà Gachmosaic.info đã chia sẻ tới quý bạn đọc cách xử lý nền nhà bị lún như thế nào cho hiệu quả cao nhất. Hy vọng rằng quý bạn đọc sẽ có thể khắc phục được tình trạng đó và có được nền nhà thật vững chắc. Nếu bạn cần thêm thông tin gì xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo Hotline: 0962.860.006 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ các tư vấn viên. 

 




Bài xem nhiều


  •  
     
    09/08/2021 | Tin tức

    Gạch phòng ngủ là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến kết cấu cũng như tính thẩm mỹ của không gian phòng ngủ. Vậy cách chọn như thế nào? Những mẫu nào đang HOT nhất hiện nay? Theo dõi bài viết dưới đây để biết được đáp án nhé.

  •  
     
    26/07/2021 | Tin tức

    Bạn đang tìm kiếm thông tin về gạch thảm phòng khách, ưu điểm nổi bật và quy trình thi công như thế nào? Theo dõi ngay bài viết này, nó sẽ giúp bạn giải quyết được những vấn đề mà bạn đang quan tâm.

  •  
     
    19/07/2021 | Tin tức

    Sàn bê tông mài thời gian gần đây đang rất nổi, được nhiều người lựa chọn. Nó là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc và bàn tay khéo léo của những người công nhân tạo nên công trình với vẻ đẹp trọn vẹn nhất. Vậy loại sàn này có những đặc trưng gì? Lợi ích khi sử dụng là gì? Và nhiều vấn đề liên quan khác sẽ được giải đáp đầy đủ tại bài viết dưới đây. Mời bạn đọc cùng theo dõi.

  •  
     
    12/07/2021 | Tin tức

    "Map gạch lát nền" bạn đã bao giờ nghe đến cụm từ này chưa? Đây là thuật ngũ chuyên ngành trong xây dựng. Cùng Gachmosaic.info tìm hiểu khái niệm cũng như các mẫu gạch nền nhà chuẩn đẹp tại bài viết dưới đây nhé!

  •  
     
    05/07/2021 | Tin tức

    Bạn có đang tìm kiếm lời giải cho vấn đề: Nền nhà màu xanh nên sơn tường màu gì?. Đừng lo khi bạn xem bài viết này thì mọi thắc mắc của bạn sẽ được giải đáp. Bắt đầu ngay nhé!

  •  
     
    07/06/2021 | Tin tức

    Học cách khoan gạch ốp tường chuẩn, đẹp, không vỡ, không bụi tại nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như chi phí thuê nhân công. Cùng bắt đầu ngay với bài viết này để biết các bước thực hiện như thế nào nhé.