Nền nhà bị lún: Nguyên nhân và cách khắc phục hiệu quả

05/10/2020 11:03 +07 - Lượt xem: 7552

Đâu là cách xử lý nền nhà bị lún chuẩn là câu hỏi hiện đang được rất nhiều người quan tâm, bởi theo các chuyên gia thiết kế, thi công nhà ở thì nền nhà lún là sự cố khó khắc phục nhất, đòi hỏi rất cao về yêu cầu cũng như kỹ thuật. Để biết rõ hơn, mời mọi người theo dõi bài viết sau đây!

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Nguyên nhân khiến nền nhà bị lún

 

Sau khi tìm hiểu và nghiên cứu thì các chuyên gia đã đưa ra một số nguyên nhân chính dẫn đến nền nhà bị lún đó là:

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

Nguyên nhân khiến nền nhà bị xụt lún

 

1. Tính toán sai kết cấu của công trình

Đây là nguyên nhân đầu tiên phải kể đến bởi nó phổ biến nhất. Một số gia chủ và thợ thi công thường chủ quan, không hoặc ít quan tâm đến vấn đề này. Có thể là tính sai lực lún hoặc giải quyết không hợp lý, cũng có thể là do lý do nào đó mà quá trình thi công không đúng với thiết kế ban đầu cũng là nguyên nhân gây sụt lún.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

Đa phần nhà bị lún đều nghiêng về phía ban công bên hông, điều này được cho là do lực của ban công tác dụng, lực tại cột có ban công thường lớn hơn lực ở bên trong. Mà người thiết kế khi tính toán lực thường bỏ qua tác dụng tăng thêm lực đứng của mô- men ban công. Việc này dẫn tới tính sai lực của cột, sai diện tích móng khiến cho phản lực đất nền không hợp lý và cuối cùng là lún không đều.

 

2. Do gia cố nền móng không chính xác

Đây cũng là 1 nguyên nhân khá phổ biến, nền nhà bị lún có thể do chiều dày lớp cát đệm không liên kết với khối cừ tràm khiến nền móng yếu, dễ bị rung động khi có lực mạnh ở gần hoặc xe đi qua. Do đó, khi thi công nhà, bạn hãy yêu cầu thợ đặt một lớp bê tông lót để thành khối chịu lực, hạn chế tình trạng lún nền.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

3. Nền nhà bị lún do quá trình thi công ngôi nhà

Quá trình thi công qua loa, không đúng kỹ thuật, bị rút bớt vật liệu thi công dẫn tới cấu trúc móng không tốt, lỏng lẻo. Ngoài ra còn do xây nhà theo kiểu chen nhau, vấn đề này thường xuyên gặp phải ở những khu đô thị lớn do không có diện tích đất nền cách nhà xây rất gần nhau, ví dụ như nhà A xây trước 2 tầng, nhà B bên cạnh xây sau 3 tầng, đào móng và làm lún, nghiêng nhà A. Nhà A lún lại chen qua gây lún nhà B.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún nhanh chóng – hiệu quả

 

Để xử lý được vấn đề này, trước tiên bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân mới xác định được cách xử lý nền nhà bị lún phù hợp. Có những trường hợp phải chờ đến vài năm sau để tình trạng lún tắt dần, bão hòa mới có thể thực hiện việc xử lý nhà bị lún.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Cách khắc phục nền nhà bị lún được thực hiện như sau:

  • Chuẩn đoán tình trạng công trình: Việc này dựa trên những vết nứt, biến dạng, tư thế đứng, độ tuổi, kích thước, độ cứng hay sự rung lắc bằng mắt thường và khi có ô tô đi qua. Xác định mức độ nặng nhẹ bạn sẽ tính toán được liều lượng xử lý tương ứng, tăng hiệu quả.
  • Tìm phương pháp khắc phục
    • Trường hợp chỉ lún 1 phần nhỏ bên trong nhà thì bạn có thể đập bỏ lớp gạch hay xi măng đó đi rồi gia cố thêm một ít đất để lấp đầy nó, sau đó ốp lại lớp gạch mới. Cách này tuy đơn giản nhưng nếu sụt lún diện rộng thì chi phí sẽ rất cao.
    • Trường hợp lún tại cột nhà hoặc cột ban công thì cần tìm biện pháp giảm áp lực cho nền nhà trước rồi mới.

 

Những lưu ý khi xử lý nền nhà bị lún

 

Nền nhà là nơi sinh hoạt, sắp xếp các vật dụng mà bạn dùng. Để xử lý nền nhà lún đạt hiệu quả cao, thẩm mỹ và không ảnh hưởng đến cấu trúc căn nhà, bạn cần nhớ kỹ những điều sau đây:

 

Lưu ý khi nền nhà bị lún

 

  • Trước tiên cần phải tìm ra nguyên nhân gây sụt lún, việc này rất quan trọng bởi có xử lý từ gốc sẽ nhanh chóng, không bị tái diễn về sau.
  • Khi phát hiện sụt lún cần xử lý sớm nhất có thể để tránh công trình bị phá hủy.
  • Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xử lý một cách triệt để nhất.
  • Nhà sau khi được khắc phục không được chủ quan mà phải theo dõi sát sao và kiểm tra thường xuyên để xem nó đã ổn định chưa, vết lún có ổn định không để kịp thời xử lý.

 

Với những điều mà Gachmosaic.info đã chia sẻ tới quý bạn đọc cách xử lý nền nhà bị lún như thế nào cho hiệu quả cao nhất. Hy vọng rằng quý bạn đọc sẽ có thể khắc phục được tình trạng đó và có được nền nhà thật vững chắc. Nếu bạn cần thêm thông tin gì xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo Hotline: 0962.860.006 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ các tư vấn viên. 

 




Bài xem nhiều


  •  
     
    18/01/2021 | Tin tức

    Gạch men là gì? Tại sao người ta là sử dụng nó phổ biến như vậy? Đây đều là những câu hỏi mà người dùng quan tâm khi cần tìm kiếm gạch ốp lát hay cụ thể là gạch men. Bài viết sau, Gachmosaic.info sẽ thông tin đầy đủ đến bạn đọc. Bắt đầu ngay thôi!

  •  
     
    11/01/2021 | Tin tức

    Tỷ lệ trộn vữa lát nền như thế nào là chuẩn nhất? Điều mà những người thời thi công hiện nay đang rất quan tâm, bởi bạn biết đó, khi trộn đúng lượng vữa có chất lượng tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và tiền bạc. Đừng lo lắng, vài viết sau sẽ hướng dẫn bạn một cách chi tiết nhất.

  •  
     
    04/01/2021 | Tin tức

    Là sản phẩm gạch ốp lát đang được sử dụng phổ biến hiện nay nhưng nhiều người vẫn chưa nắm rõ thực ra gạch granite là gì? Nhằm giúp người dùng hiểu rõ hơn về sản phẩm cũng như ưu và nhược điểm và Quy trình sản xuất cũng như cách nhận biết. Gachmosaic.info gửi tới bạn bài viết với đầy đủ thông tin nhất để bạn tham khảo. Bắt đầu ngay nhé!

  •  
     
    28/12/2020 | Tin tức

    Chúng ta luôn mong muốn một ngôi nhà luôn sạch sẽ nhưng có rất nhiều ly do khiến chúng bị bẩn đi, nhất là các bức tường. Vậy cách làm sạch tường nhà bị bẩn do bụi bẩn, bùn đất, nấm mốc, vết mực, màu vẽ,...trả lại cho ngôi nhà thân yêu của bạn luôn sạch đẹp. Cùng tìm hiểu ngay các phương pháp làm sạch trong bài viết này nhé!

  •  
     
    21/12/2020 | Tin tức

    Gạch giả gỗ là loại gạch ốp lát hiện đang được nhiều khách hàng Việt yêu thích bởi nó có vẻ đẹp của gỗ tự nhiên, độ bền của gạch ốp lát chuyên dụng và giá rẻ phù hợp cho mọi khách hàng. Vậy loại gạch này có những đặc điểm chi tiết gì, cùng Gachmosaic.info tìm hiểu chi tiết để việc lựa chọn và sử dụng trở nên đơn giản hơn nhé!

  •  
     
    14/12/2020 | Tin tức

    Gạch ceramic là gì? mà lại được nhiều người dùng trên thế giới tin dùng như vậy? Bài viết sau sẽ được chúng tôi gửi tới bạn khái niệm, đặc điểm, quy trình sản xuất của loại gạch ốp lát này để trả lời cho câu hỏi trên nhé.

  •  
     
    07/12/2020 | Tin tức

    Lát gạch mới trên nền gạch cũ đòi hỏi kỹ thuật cao hơn so với việc ốp lát mới hoàn toàn. Dưới đây là các bước thi công chuẩn nhất cũng như các lưu ý cần nắm rõ để đảm bảo công trình của bạn được bền đẹp như mong muốn. Bắt đầu ngay nào!

  •  
     
    30/11/2020 | Tin tức

    Cách tẩy sạch nền gạch đỏ như thế nào cho hiệu quả? Như chúng ta đã biết thì lát nền nhà, sân vườn bằng gạch đỏ vẫn luôn được ưa chuộng bởi nó có chi phí thấp, chống trơn trượt tốt mà tính thẩm mỹ cũng khá ổn. Và trong quá trình sử dụng sẽ khó tránh khỏi việc nó bị bám bẩn nhất là các vết sơn. Cùng tìm phương pháp xử lý ngay trong bài viết này nhé!

  •  
     
    16/11/2020 | Tin tức

    Chống thấm sàn nhà vệ sinh là việc rất quan trọng do nơi đây đặc thù là luôn chứa nước, độ ẩm cao. Tránh tình trạng thấm dột, gây hư hại công trình, ảnh hưởng tới thẩm mỹ, thậm chí còn tác động xấu tới sức khỏe do điều kiện ẩm ướt là môi trường lý tưởng để các loại vi khuẩn, virus sinh sôi và phát triển. Tìm hiểu các chống thấm hiệu quả trong bài viết sau.

  •  
     
    09/11/2020 | Tin tức

    Có nên ốp gạch tường phòng khách hay không? là vấn đề đang rất được nhiều gia chủ quan tâm. Đây là điều dễ hiểu bởi chi phí cho hạng mục này cũng khá lớn, nó tác động rất nhiều đến toàn bộ không gian sử dụng. Vậy câu trả lời là gì? Cùng Gachmosaic.info tìm lời giải đáp trong bài viết sau đây!