Nền nhà bị lún: Nguyên nhân và cách khắc phục hiệu quả

05/10/2020 11:03 +07 - Lượt xem: 23539

Đâu là cách xử lý nền nhà bị lún chuẩn là câu hỏi hiện đang được rất nhiều người quan tâm, bởi theo các chuyên gia thiết kế, thi công nhà ở thì nền nhà lún là sự cố khó khắc phục nhất, đòi hỏi rất cao về yêu cầu cũng như kỹ thuật. Để biết rõ hơn, mời mọi người theo dõi bài viết sau đây!

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Nguyên nhân khiến nền nhà bị lún

 

Sau khi tìm hiểu và nghiên cứu thì các chuyên gia đã đưa ra một số nguyên nhân chính dẫn đến nền nhà bị lún đó là:

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

Nguyên nhân khiến nền nhà bị xụt lún

 

1. Tính toán sai kết cấu của công trình

Đây là nguyên nhân đầu tiên phải kể đến bởi nó phổ biến nhất. Một số gia chủ và thợ thi công thường chủ quan, không hoặc ít quan tâm đến vấn đề này. Có thể là tính sai lực lún hoặc giải quyết không hợp lý, cũng có thể là do lý do nào đó mà quá trình thi công không đúng với thiết kế ban đầu cũng là nguyên nhân gây sụt lún.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

Đa phần nhà bị lún đều nghiêng về phía ban công bên hông, điều này được cho là do lực của ban công tác dụng, lực tại cột có ban công thường lớn hơn lực ở bên trong. Mà người thiết kế khi tính toán lực thường bỏ qua tác dụng tăng thêm lực đứng của mô- men ban công. Việc này dẫn tới tính sai lực của cột, sai diện tích móng khiến cho phản lực đất nền không hợp lý và cuối cùng là lún không đều.

 

2. Do gia cố nền móng không chính xác

Đây cũng là 1 nguyên nhân khá phổ biến, nền nhà bị lún có thể do chiều dày lớp cát đệm không liên kết với khối cừ tràm khiến nền móng yếu, dễ bị rung động khi có lực mạnh ở gần hoặc xe đi qua. Do đó, khi thi công nhà, bạn hãy yêu cầu thợ đặt một lớp bê tông lót để thành khối chịu lực, hạn chế tình trạng lún nền.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

3. Nền nhà bị lún do quá trình thi công ngôi nhà

Quá trình thi công qua loa, không đúng kỹ thuật, bị rút bớt vật liệu thi công dẫn tới cấu trúc móng không tốt, lỏng lẻo. Ngoài ra còn do xây nhà theo kiểu chen nhau, vấn đề này thường xuyên gặp phải ở những khu đô thị lớn do không có diện tích đất nền cách nhà xây rất gần nhau, ví dụ như nhà A xây trước 2 tầng, nhà B bên cạnh xây sau 3 tầng, đào móng và làm lún, nghiêng nhà A. Nhà A lún lại chen qua gây lún nhà B.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún nhanh chóng – hiệu quả

 

Để xử lý được vấn đề này, trước tiên bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân mới xác định được cách xử lý nền nhà bị lún phù hợp. Có những trường hợp phải chờ đến vài năm sau để tình trạng lún tắt dần, bão hòa mới có thể thực hiện việc xử lý nhà bị lún.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Cách khắc phục nền nhà bị lún được thực hiện như sau:

  • Chuẩn đoán tình trạng công trình: Việc này dựa trên những vết nứt, biến dạng, tư thế đứng, độ tuổi, kích thước, độ cứng hay sự rung lắc bằng mắt thường và khi có ô tô đi qua. Xác định mức độ nặng nhẹ bạn sẽ tính toán được liều lượng xử lý tương ứng, tăng hiệu quả.
  • Tìm phương pháp khắc phục
    • Trường hợp chỉ lún 1 phần nhỏ bên trong nhà thì bạn có thể đập bỏ lớp gạch hay xi măng đó đi rồi gia cố thêm một ít đất để lấp đầy nó, sau đó ốp lại lớp gạch mới. Cách này tuy đơn giản nhưng nếu sụt lún diện rộng thì chi phí sẽ rất cao.
    • Trường hợp lún tại cột nhà hoặc cột ban công thì cần tìm biện pháp giảm áp lực cho nền nhà trước rồi mới.

 

Những lưu ý khi xử lý nền nhà bị lún

 

Nền nhà là nơi sinh hoạt, sắp xếp các vật dụng mà bạn dùng. Để xử lý nền nhà lún đạt hiệu quả cao, thẩm mỹ và không ảnh hưởng đến cấu trúc căn nhà, bạn cần nhớ kỹ những điều sau đây:

 

Lưu ý khi nền nhà bị lún

 

  • Trước tiên cần phải tìm ra nguyên nhân gây sụt lún, việc này rất quan trọng bởi có xử lý từ gốc sẽ nhanh chóng, không bị tái diễn về sau.
  • Khi phát hiện sụt lún cần xử lý sớm nhất có thể để tránh công trình bị phá hủy.
  • Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xử lý một cách triệt để nhất.
  • Nhà sau khi được khắc phục không được chủ quan mà phải theo dõi sát sao và kiểm tra thường xuyên để xem nó đã ổn định chưa, vết lún có ổn định không để kịp thời xử lý.

 

Với những điều mà Gachmosaic.info đã chia sẻ tới quý bạn đọc cách xử lý nền nhà bị lún như thế nào cho hiệu quả cao nhất. Hy vọng rằng quý bạn đọc sẽ có thể khắc phục được tình trạng đó và có được nền nhà thật vững chắc. Nếu bạn cần thêm thông tin gì xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo Hotline: 0962.860.006 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ các tư vấn viên. 

 




Bài xem nhiều


  •  
     
    07/06/2021 | Tin tức

    Học cách khoan gạch ốp tường chuẩn, đẹp, không vỡ, không bụi tại nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như chi phí thuê nhân công. Cùng bắt đầu ngay với bài viết này để biết các bước thực hiện như thế nào nhé.

  •  
     
    24/05/2021 | Tin tức

    Cách lát gạch sân vườn như thế nào để chuẩn như thợ chuyên nghiệp? Chắc hẳn đây là vấn đề bạn sẽ rất muốn biết bởi thực tế công việc lát gạch cũng không quá khó, bạn có thể tự làm mà chẳng cần phải mất thời gian và chi phí thuê thợ. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn một cách chi tiết nhất.

  •  
     
    17/05/2021 | Tin tức

    Bạn có muốn tự tay thiết kế, lát gạch và trang trí cho nhà tắm xinh yêu của mình không? Nếu có thì hãy xem ngay cách lát gạch nhà tắm chuẩn chỉnh dưới đây do Gachmosaic.info cung cấp nhé. Đảm bảo bền, đẹp chẳng thua kém gì thợ chuyên nghiệp. Bắt đầu nào!

  •  
     
    10/05/2021 | Tin tức

    Gạch ốp tường rào thời gian gần đâu đang trở nên phổ biến và thịnh hành trong nhiều công trình. Do nhu cầu về cái đẹp ngày càng cao, sự mong muốn hoàn thện toàn bộ ngôi nhà ngày một nâng cao hơn, do đó các gia chủ đang quan tâm tới việc chọn gạch để trang trí hàng rào ngôi nhà. Tìm hiểu bài viết đưới đây để hiểu rõ hơn nhé!

  •  
     
    03/05/2021 | Tin tức

    Gạch lát sân thượng không chỉ giúp chống thấm cho trần nhà mà còn giúp biến không gian nơi đây thành địa điểm để thư giãn, ngắm nhìn khung cảnh xung quanh từ trên cao để giải tỏa căng thẳng. Nếu bạn vẫn còn đang chưa rõ về dòng gạch ốp lát này cũng như cách lựa chọn thì theo dõi bài viết này cùng GACHMOSAIC.INFO nhé!

  •  
     
    26/04/2021 | Tin tức

    Cải tạo nền gạch cũ là công việc mà bạn có thể tự thực hiện để tiết kiệm chi phí. Đây là các làm mới lại không gian của ngôi nhà một cách đơn giản, hiệu quả và tốn ít ngân sách nhất. Hãy cùng Gachmosaic.info tìm hiểu thông qua bài viết nhé!