Nền nhà bị lún: Nguyên nhân và cách khắc phục hiệu quả

05/10/2020 11:03 +07 - Lượt xem: 1656

Đâu là cách xử lý nền nhà bị lún chuẩn là câu hỏi hiện đang được rất nhiều người quan tâm, bởi theo các chuyên gia thiết kế, thi công nhà ở thì nền nhà lún là sự cố khó khắc phục nhất, đòi hỏi rất cao về yêu cầu cũng như kỹ thuật. Để biết rõ hơn, mời mọi người theo dõi bài viết sau đây!

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Nguyên nhân khiến nền nhà bị lún

Sau khi tìm hiểu và nghiên cứu thì các chuyên gia đã đưa ra một số nguyên nhân chính dẫn đến nền nhà bị lún đó là:

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

Nguyên nhân khiến nền nhà bị xụt lún

 

1. Tính toán sai kết cấu của công trình

Đây là nguyên nhân đầu tiên phải kể đến bởi nó phổ biến nhất. Một số gia chủ và thợ thi công thường chủ quan, không hoặc ít quan tâm đến vấn đề này. Có thể là tính sai lực lún hoặc giải quyết không hợp lý, cũng có thể là do lý do nào đó mà quá trình thi công không đúng với thiết kế ban đầu cũng là nguyên nhân gây sụt lún.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

Đa phần nhà bị lún đều nghiêng về phía ban công bên hông, điều này được cho là do lực của ban công tác dụng, lực tại cột có ban công thường lớn hơn lực ở bên trong. Mà người thiết kế khi tính toán lực thường bỏ qua tác dụng tăng thêm lực đứng của mô- men ban công. Việc này dẫn tới tính sai lực của cột, sai diện tích móng khiến cho phản lực đất nền không hợp lý và cuối cùng là lún không đều.

 

2. Do gia cố nền móng không chính xác

Đây cũng là 1 nguyên nhân khá phổ biến, nền nhà bị lún có thể do chiều dày lớp cát đệm không liên kết với khối cừ tràm khiến nền móng yếu, dễ bị rung động khi có lực mạnh ở gần hoặc xe đi qua. Do đó, khi thi công nhà, bạn hãy yêu cầu thợ đặt một lớp bê tông lót để thành khối chịu lực, hạn chế tình trạng lún nền.

 

Nguyên nhân nền nhà bị lún

 

3. Nền nhà bị lún do quá trình thi công ngôi nhà

Quá trình thi công qua loa, không đúng kỹ thuật, bị rút bớt vật liệu thi công dẫn tới cấu trúc móng không tốt, lỏng lẻo. Ngoài ra còn do xây nhà theo kiểu chen nhau, vấn đề này thường xuyên gặp phải ở những khu đô thị lớn do không có diện tích đất nền cách nhà xây rất gần nhau, ví dụ như nhà A xây trước 2 tầng, nhà B bên cạnh xây sau 3 tầng, đào móng và làm lún, nghiêng nhà A. Nhà A lún lại chen qua gây lún nhà B.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún nhanh chóng – hiệu quả

Để xử lý được vấn đề này, trước tiên bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân mới xác định được cách xử lý nền nhà bị lún phù hợp. Có những trường hợp phải chờ đến vài năm sau để tình trạng lún tắt dần, bão hòa mới có thể thực hiện việc xử lý nhà bị lún.

 

Cách xử lý nền nhà bị lún

 

Cách khắc phục nền nhà bị lún được thực hiện như sau:

– Chuẩn đoán tình trạng công trình: Việc này dựa trên những vết nứt, biến dạng, tư thế đứng, độ tuổi, kích thước, độ cứng hay sự rung lắc bằng mắt thường và khi có ô tô đi qua. Xác định mức độ nặng nhẹ bạn sẽ tính toán được liều lượng xử lý tương ứng, tăng hiệu quả.

– Tìm phương pháp khắc phục

  • Trường hợp chỉ lún 1 phần nhỏ bên trong nhà thì bạn có thể đập bỏ lớp gạch hay xi măng đó đi rồi gia cố thêm một ít đất để lấp đầy nó, sau đó ốp lại lớp gạch mới. Cách này tuy đơn giản nhưng nếu sụt lún diện rộng thì chi phí sẽ rất cao.
  • Trường hợp lún tại cột nhà hoặc cột ban công thì cần tìm biện pháp giảm áp lực cho nền nhà trước rồi mới.

 

Những lưu ý khi xử lý nền nhà bị lún

Nền nhà là nơi sinh hoạt, sắp xếp các vật dụng mà bạn dùng. Để xử lý nền nhà lún đạt hiệu quả cao, thẩm mỹ và không ảnh hưởng đến cấu trúc căn nhà, bạn cần nhớ kỹ những điều sau đây:

 

Lưu ý khi nền nhà bị lún

 

  • Trước tiên cần phải tìm ra nguyên nhân gây sụt lún, việc này rất quan trọng bởi có xử lý từ gốc sẽ nhanh chóng, không bị tái diễn về sau.
  • Khi phát hiện sụt lún cần xử lý sớm nhất có thể để tránh công trình bị phá hủy.
  • Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xử lý một cách triệt để nhất.
  • Nhà sau khi được khắc phục không được chủ quan mà phải theo dõi sát sao và kiểm tra thường xuyên để xem nó đã ổn định chưa, vết lún có ổn định không để kịp thời xử lý.

 

Với những điều mà Gachmosaic.info đã chia sẻ tới quý bạn đọc cách xử lý nền nhà bị lún như thế nào cho hiệu quả cao nhất. Hy vọng rằng quý bạn đọc sẽ có thể khắc phục được tình trạng đó và có được nền nhà thật vững chắc. Nếu bạn cần thêm thông tin gì xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo Hotline: 0962.860.006 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ các tư vấn viên. 

 




Bài xem nhiều


  •  
     
    30/10/2020 | Tin tức

    Hiện nay, tình trạng trần nhà bị thấm dột không còn quá xa lạ, nó ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu công trình. Do đó việc chống thấm dột trần nhà là cấp bác và được nhiều gia đình quan tâm. Bài viết sau sẽ giải đáp đầy đủ những thông tin liên quan đến vấn đề này. Mời mọi người cùng xem để biết chi tiết.

  •  
     
    26/10/2020 | Tin tức

    Có phải bạn đang thắc mắc gạch bông là gì? Loại gạch này có ưu điểm và công dụng như thế nào phải không? Đây là điều dễ hiểu vì đây là vật liệu ốp lát được dùng phổ biến từ rất lâu rồi nhưng nhiều người vẫn chưa nắm rõ được các thông tin chi tiết của nó. Hiểu được điều đó nên chúng tôi đã làm bài viết tổng hợp để giải đáp những vấn đề này. Bắt đầu ngay nào!

  •  
     
    21/10/2020 | Tin tức

    Gạch lát nền tiếng anh là gì? Đây là câu hỏi mà rất nhiều người quan tâm bởi hiện có rất nhiều người ưa chuộng các dòng gạch ốp lát nhập khẩu. Khi biết được tên tiếng anh của nó, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin hơn, so sánh được các loại gạch với nhau tiện lợi hơn. Vậy thì hãy bắt đầu ngay bây giờ nào!

  •  
     
    19/10/2020 | Tin tức

    Để tạo nên một công trình hoàn mỹ thì kỹ thuật lát gạch nền nhà quyết định một phần rất lớn. Việc thực hiện thi công ốp lát gạch đúng kỹ thuật sẽ giúp ngôi nhà của bạn đảm bảo độ bền chắc, tính thẩm mỹ cao, tránh được các tình huống xấu sau thời gian sử dụng như thấm nước, bong tróc, rơi vỡ,... Bài viết sau sẽ thông tin chi tiết đến bạn về kỹ thuật này.

  •  
     
    14/10/2020 | Tin tức

    Gạch ốp tường bị rơi là hiện tượng thường gặp ở các vị trí ngoại thất, điều này gây mất thẩm mỹ và tốn thời gian, chi phí sửa chữa, thậm chí là nguy hiểm nếu chẳng may rơi trúng người. Vậy đâu là nguyên nhân và cách khắc phục hiệu quả cho tình trạng này? Cùng Gachmosaic.info đi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

  •  
     
    12/10/2020 | Tin tức

    Có phải bạn đang muốn tìm một cách sơn tường cũ đúng kỹ thuật, đảm bảo thẩm mỹ? Để cải thiện không gian sống cho ngôi nhà của mình sau nhiều năm sử dụng. Vậy hãy xem ngay cách làm trong bài viết này để có được cái nhìn tổng quan nhất cũng như kỹ thuật đúng nhất giúp bạn tiết kiệm được sức lực và thời gian. Bắt đầu ngay thôi nào!

  •  
     
    07/10/2020 | Tin tức

    Tường nhà bị nứt là vấn đề mà hiện nay nhiều ngôi nhà gặp phải, nó không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nguyên nhân khiến tường nứt là gì? Cách xử lý như thế nào? Bài viết sau sẽ giải đáp chi tiết đến bạn đọc.

  •  
     
    30/09/2020 | Tin tức

    Tường nhà bị thấm nước khiến cho tường nhà trở nên yếu đi, xuất hiện các vết ố vàng, nấm mốc, gây mất thẩm mỹ cho toàn bộ không gian sống. Vậy đâu là nguyên nhân chính dẫn đến việc này, cách xử lý cũng như cách chống thấm như thế nào để đạt được hiệu quả tốt nhất? Theo dõi chi tiết trong bài viết này để có được lời giải đáp.

  •  
     
    28/09/2020 | Tin tức

    Hướng dẫn #5 cách tẩy sơn tường trên sàn nhà bằng những nguyên liệu có sẵn trong nhà, đảm bảo sạch bong trong nháy mắt. Cùng xem chi tiết để ứng dụng cho sàn của nhà mình nhé!

  •  
     
    23/09/2020 | Tin tức

    Tổng hợp #5 cách tẩy kẹo cao su trên sàn nhà bằng những nguyên liệu dễ kiếm, có sẵn trong nhà với các thao tác cực dễ mà cho hiệu quả bất ngờ. Xem và lưu lại để khi nào cần thì dùng nhé!